Todos os serviços da serventia, organizados por área

O prazo legal de qualificação é de até 15 dias úteis após o protocolo. Você pode acompanhar cada etapa gratuitamente pelo número do protocolo no Acompanhamento Registral.

Sim. Pelo portal de serviços e pelas centrais nacionais oficiais (RI Digital/ONR para imóveis e RTD Brasil para títulos, documentos e pessoa jurídica) você solicita, paga e recebe certidões digitais sem ir à serventia.

A certidão digital de matrícula emitida pelo RI Digital tem validade de 30 dias e é assinada eletronicamente, com o mesmo valor legal da certidão em papel.

É o "documento de identidade" do imóvel: individualiza o bem e concentra todo o seu histórico jurídico — proprietários, transferências, hipotecas, penhoras e demais ônus. Cada imóvel tem uma matrícula única no cartório da sua circunscrição.

O registro inscreve atos que transferem ou constituem direitos sobre o imóvel (compra e venda, doação, hipoteca). A averbação anota alterações que afetam o imóvel ou seus titulares (construção, demolição, mudança de nome ou estado civil, cancelamento de ônus).

A competência é definida pela circunscrição territorial. Consulte o endereço do imóvel no mapa oficial de competência registral em registrodeimoveis.org.br/mapa ou fale com o nosso atendimento.

Use a opção “Confirmar documento” no topo do site para documentos emitidos por esta serventia. Registros e certidões de RTD também podem ser validados gratuitamente na central RTD Brasil.

Você registra o documento no RTD e a serventia entrega a comunicação ao destinatário com fé pública, certificando data, conteúdo e recebimento — prova válida para cobranças, rescisões e constituição em mora.

Ative o Monitor Registral no RI Digital: você recebe avisos automáticos sempre que houver protocolo ou movimentação envolvendo a matrícula do seu imóvel ou o seu CPF/CNPJ.

Os valores seguem as tabelas oficiais vigentes do Estado de São Paulo. O pagamento pode ser feito presencialmente ou pelos meios disponibilizados nos portais eletrônicos, conforme o serviço.

Para alguns atos de pessoa jurídica a lei exige o visto de advogado com número da OAB. Na dúvida, consulte nossa equipe antes de protocolar.

É o reconhecimento da propriedade pela posse prolongada, processado diretamente no Registro de Imóveis, sem ação judicial — em geral mais rápido que o processo na Justiça. Exige ata notarial, planta e memorial descritivo, entre outros documentos, e acompanhamento por advogado.